Description
Exclusivité pour cette Maison de charme ? Quartier des Prébendes, Tours Au coeur du quartier des Prébendes, cette maison de 140 m² séduit par son emplacement recherché et sa magnifique vue sur le jardin. Un cadre paisible, verdoyant et rare, à deux pas du centre-ville. Dès l'entrée, on découvre une belle entrée permettant de desservir un salon, une salle à manger et la une cuisine. Dans le prolongement de celle-ci, une pièce de vie. A l'étage, la partie nuit se répartit harmonieusement : Premier étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau. Deuxième étage : deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Troisième niveau : un grand plateau à aménager, avec arrivée et évacuation d'eau déjà prévues ? parfait pour créer une suite parentale, un espace de travail ou une salle de jeux selon vos envies. Côté extérieur, une agréable cour d'environ 30 m² prolonge la maison et invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave complète ce bien. Alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel d'évolution, cette maison offre un véritable art de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2460€ et 3340€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 140,00 m² |
| Surface carrez | 140,00 m² |
| Surface terrain | 90,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 535 500 € |
| Prix (hors honoraires) | 510 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 25 500 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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