EXCLUSIVITE "LA POLYVALENTE" - Vente Maison truyes : 0 m2
Description
Venez découvrir cette Maison de T6 dans un cadre vert et paisible ! Vous apprécierez : Ses grands volumes et espaces : - 170 m2 habitables - vaste séjour / salle à manger - 4 chambres - 1 pièce d'eau et WC / niveau - 127 m2 de sous-sol avec double garage - atelier et buanderie - dépendances de + de 50m2 avec la possibilité de créer un Studio indépendant - Grand terrain de 2 170 m² arboré, sans vis-à-vis et totalement clos Son état d'entretien " clef en main " : ( 60 000 euros de travaux effectués ) - Terrasse arrière en travertin refaite à neuf en 2025 - Store banne motorisé - Portail et garage motorisés - interphone - Menuiseries et volets en double vitrage PVC - Chaudière à gaz récente - Tableaux électriques remis aux normes en 2026 - Revêtement des sols du RDC refaits à neuf fin 2025 Son environnement de choix : - Cadre verdoyant et calme - A 5 -10 minutes des tous commerces : boulangerie, tabac, boucheries, pharmacie supermarché, jardinerie, magasin de bricolage, Mac Do - A 10 minutes de la future ligne B du tram ( 2028 ) - A 10 minutes l'école primaire, la crèche et le collège de Cormery. - Commune dynamique disposant d'un tissu associatif, sportif et culturel très développé. Ce bien rassemble tout ce dont vous avez besoin, contactez-moi pour visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2320€ et 3150€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface terrain | 2 170,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 398 996 € |
| Prix (hors honoraires) | 383 650 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 346 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Beau produit clef en main Maison Familiale avec grand sous sol et grandes dépendances
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