"LA MAGNIFIQUE " - Vente Maison larcay : 139 m2

Réf: TRSV5266
Vente
Maison
Larcay
5 pièce(s)
153m²
4 chb.
2 sdb.
Pompe à chaleur
881m²
438 000 €

Description

Emménagez dans cette maison rénovée à Larcay, proche de Tours ! Cette maison propose une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec un toit cathédrale et un insert, ouvrant sur une terrasse de 30 m². La cuisine est moderne et bien équipée, avec une buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et des toilettes séparées vous attendent. Le confort est garanti par un chauffage au sol avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un sous-sol de 67 m² offre un grand espace pour garer plusieurs véhicules, et 37,8 m² de rangement. Le jardin est bien exposé et s'étend sur une parcelle de 881 m². Cette maison familiale est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Ne tardez pas à la visiter ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
119
kWh/m2/an
émissions
3
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
3
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910€ et 1310€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 153,00 m²
Surface carrez 139,00 m²
Surface terrain 881,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 438 000 €
Prix (hors honoraires) 420 000 €
Honoraires à charge acquéreur 18 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.29%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Pierre Antoine BOURDET, Agent commercial

"La maison de famille idéale sans travaux"

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