"LA MAGNIFIQUE " - Vente Maison larcay : 139 m2

Réf: TRSV5266
Vente
Maison
Larcay
5 pièce(s)
153m²
4 chb.
2 sdb.
Pompe à chaleur
881m²
438 000 €

Description

Magnifique Maison rénovée sur la commune de Larcay de 2007 à proximité de Tours ! Entrée, très grande pièce de vie avec toit cathédrale de 56,10 m², insert et accès à une terrasse de 30 m², la cuisine est aménagée et équipée et juste à coté se trouve une arrière cuisine / buanderie. Au rdc, vous trouverez également deux chambres d'environ 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, deux chambres de 16 et 12 m², une salle d'eau / bains et WC séparé. Chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Un gros plus: grand sous-sol permettant l'accès à plusieurs véhicules de 67 m², espace pour une cave et du rangements de 37.8 m² Jardin bien exposé sur une parcelle de 881m² Faire vite, cette maison de famille est faite pour vous et on adore sa disposition et l'absence de travaux à prévoir ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
179
kWh/m2/an
émissions
5
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
5
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 153,00 m²
Surface carrez 139,00 m²
Surface terrain 881,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 438 000 €
Prix (hors honoraires) 420 000 €
Honoraires à charge acquéreur 18 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.29%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Pierre Antoine BOURDET, Agent commercial

"La maison de famille idéale sans travaux"

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Localisation

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