" LA SEDUISANTE " - Vente Maison clere les pins : 117 m2

Réf: TRSV5088
Vente
Maison
Clere les pins
5 pièce(s)
117m²
3 chb.
1 sdb.
Bois + Electrique
3000m²
259 500 €

Description

-- Bientôt le printemps -- Maison + grand Terrain -- Explorez la possibilité de devenir propriétaire dès le printemps avec cette charmante maison construite en 2001, présentant un état impeccable, éliminant ainsi toute nécessité de travaux. Les 87 m² du rez-de-chaussée se composent d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour accueillant avec insert, de trois chambres, d'un WC et d'une grande salle de bains. Étendue sur un vaste terrain de 3000 m² offrant la perspective d'une piscine, la maison bénéficie également d'un sous-sol complet incluant un garage pour votre confort. Le + : un pièce supplémentaire, au S-Sol, de 30m2 chauffée, isolée avec fenêtres pourra se rendre très utile pour votre atelier, pour recevoir, ou bien pour la grande chambre de votre ado ! Ajoutant à la praticité, un arrêt de bus à seulement 50 mètres facilite les déplacements, une commodité particulièrement appréciable pour les plus jeunes membres de la famille :) En cas d'une surface de terrain jugée excessive, une solution pratique s'offre à vous : la revente d'une parcelle ( à l'arrière ) et ainsi réduire le coût final de votre acquisition. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison clé en main. Pour en savoir plus et planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan energétique

consommation
262
kWh/m2/an
émissions
8
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
8
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1250€ et 1770€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 117,00 m²
Surface carrez 117,00 m²
Surface terrain 3 000,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 259 500 €
Prix (hors honoraires) 249 500 €
Honoraires à charge acquéreur 10 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.01%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Conseiller en Immobilier

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