"LA POLYVALENTE" - Vente Maison fondettes : 271 m2

Nous vous proposons 1 maisons rénovée, 1 extension récente et 1 studio locatif, le tout sur la commune Fondettes ! La principale maison, cossue, de 1981 avec un DPE en D, ne nécessitant aucun travaux. Accès avec belle entrée, pièce de vie lumineuse et cheminée, une grande cuisine séparée. A l'étage : le pallier dessert une salle de bains avec WC, 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau personnelle. Surface de 118 m² habitable et 133 m² au sol La seconde maison est-elle de 2009, extension récente et totalement indépendante (compteur Linky installé), parfait pour un hébergement de famille, pour du locatif ou encore pour l'exercice de son activité libérale. En entrée, belle pièce de vie avec toit cathédrale et son poêle à bois, grande cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre avec une salle de bains et WC au rdc et en mezzanine, une chambre avec son point d'eau. Une véranda chauffée permet l'accès à une pièce indépendante donnant sur l'extérieur (également idéal pour la mise en place d'un cabinet pro) Les + : Climatisation et DPE en C - aucun travaux ! Un studio indépendant de 22 m² habitable et 36 m² au sol, à rafraichir, en accès par le jardin extérieur répond également parfaitement à l'utilisation d'un ado ou d'une rente locative/airbn'b 2 portails séparés permettent l'accès aux maisons. Jardin en avant et jolie parcelle en arrière, sans vis à vis, permettant l'accès à 3 caves sous le roc donc une "festive" avec sa cheminée et son point d'eau. Vous avez un projet précis en tête et souhaitez vous laisser porter par les opportunités, venez visiter ! (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.