"LA POLYVALENTE" - Vente Maison fondettes : 271.07 m2
Description
Nous vous proposons un ensemble immobilier sur la commune de Fondettes. Le tout apportant beaucoup de possibilités ! Composé d'1 maison principale rénovée (surface de 118m²), d'1 maison récente (surface de 130 m²) et d'1 studio indépendant (surface 22m²) La principale maison, cossue, de 1981 avec un DPE en D et passe en C au 01/01/2026, ne nécessite aucun travaux, parfait pour l'habitation principale (location possible 1400 euros). La seconde de 2009 est totalement indépendante, parfait pour un hébergement de famille, pour du locatif ou encore pour l'exercice de son activité libérale (location possible 1000 euros) Le studio indépendant également est idéal pour louer à un étudiant (400 euros CC) Les + : - Climatisation et DPE en C - aucun travaux - portail électrique - stationnement - Joli terrain avec caves dans la roche ! Cet ensemble immobilier offre beaucoup de possibilités, en permettant un achat amortit par du locatif !!!! Offrez-vous une maison rentable et prenant de la valeur, sur une commune à forte demande. AUCUN RISQUE ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1290€ et 1800€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 303,56 m² |
| Surface carrez | 271,07 m² |
| Surface terrain | 1 001,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 530 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 510 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 20 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 3.92% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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