"LE CHATEAU"" - Vente Maison saint christophe sur le nais : 196 m2
Description
En exclusivité chez nous Située au coeur de la Touraine, cette maison de 188 m² offre un cadre digne de l'élégance tourangelle, avec le charme du bois et des pierres de tuffeau. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une salle à manger avec un poêle à bois pour des moments d'échange chaleureux. Un escalier en colimaçon dans la tour (comme dans les châteaux !) dessert à l'étage trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bain. Au deuxième étage, une quatrième chambre et un grenier disposant d'une belle hauteur sous plafond, entièrement aménageable. Le bien bénéficie également d'un appartement Air BetB indépendant à la maison, très sollicité en période estivale. Un client régulier le loue d'ailleurs 4 nuits par mois. Les huisseries sont en double vitrage PVC. A l'extérieur, un jardin calme et arboré d'environ 350 m² avec une jolie terrasse complète ce bien.. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4170€ et 5690€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 196,00 m² |
| Surface carrez | 196,00 m² |
| Surface terrain | 500,00 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 292 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 280 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 12 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.29% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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