"LA PEPITE" - Vente Maison saint antoine du rocher : 130 m2

Réf: TRSV5707
Vente
Maison
Saint antoine du rocher
5 pièce(s)
130m²
3 chb.
2 sdb.
Pompe à chaleur air/eau
750m²
412 000 €

Description

Magnifique maison située au coeur de Saint-Antoine-du-Rocher, idéalement placée à proximité du golf et de Tours. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle a été parfaitement entretenue. Elle dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, complété par un deuxième salon télévision aménagé dans une charmante pièce troglodyte. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et elle est agrémentée d'une cheminée. Concernant les chambres, la maison en compte trois, avec la possibilité d'aménager le grenier en une quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau et une belle salle de bains avec douche. A l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis à vis avec une cuisine d'été et une piscine en rooftop, offrant un cadre idéal pour la détente. La propriété comprend aussi un garage, des places de stationnement et un jardin attenant parfait pour un potager. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
245
kWh/m2/an
émissions
8
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
8
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2411€ et 3623€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 130,00 m²
Surface carrez 130,00 m²
Surface terrain 750,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 412 000 €
Prix (hors honoraires) 398 000 €
Honoraires à charge acquéreur 14 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 3.52%
Procédure(s) en cours Aucune

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Pierre Antoine BOURDET, Agent commercial

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