"ANTOINETTE" - Vente Maison saint antoine du rocher : 130 m2

Réf: TRSV5707
Vente
Maison
Saint antoine du rocher
5 pièce(s)
130m²
3 chb.
2 sdb.
Pompe à chaleur air/eau
750m²
368 000 €

Description

Maison de charme de 130 m², en plein centre ville de Saint-Antoine-du-Rocher, à deux pas du golf de Tours d'Ardrée et à seulement quelques minutes de Tours. Une adresse rare, alliant calme, authenticité et modernité, sans aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour votre confort ! Un intérieur chaleureux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux salon-salle à manger, idéal pour recevoir. Profitez du salon télévision, un espace unique et cosy pour des moments détente. La cuisine entièrement équipée, dotée d'une cheminée, allie praticité et convivialité. Des espaces nuit généreux et modulables La maison compte 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Le grenier offre la possibilité de créer une 4 eme chambre selon vos besoins (devis en cours) Un extérieur séduisant pour des instants paisibles. Savourez des moments de pure détente sur la terrasse sans vis-à-vis, équipée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air et rafraîchissez-vous dans la piscine ! La maison comprend également un garage, deux places de stationnement et un jardin, parfait pour cultiver vos légumes. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
245
kWh/m2/an
émissions
8
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
8
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2411€ et 3623€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 130,00 m²
Surface carrez 130,00 m²
Surface terrain 750,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 368 000 €
Prix (hors honoraires) 355 000 €
Honoraires à charge acquéreur 13 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 3.66%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Pierre Antoine BOURDET, Agent commercial

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