"PAULE" - Vente Maison montlouis sur loire : 120 m2
Description
EMPLACEMENT IDÉAL ET PRIVILÉGIÉ A seulement 900 mètres du coeur de Montlouis-sur-Loire, découvrez cette charmante maison récent (construction 2004) nichée au fond d'une impasse, vous garantissant un calme absolu et une tranquillité recherchée. LES ATOUTS DE CETTE MAISON Superficie : 128 m² habitables. Année de construction : 2004, garantissant une bonne performance énergétique et des normes récentes. Jardin : Environ 230 m², parfait pour profiter des beaux jours sans l'entretien d'une grande parcelle. Garage : 16 m² avec porte motorisée. DESCRIPTIF DÉTAILLÉ REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de Plain-Pied et Luminosité Grande Pièce de Vie (40 m²) : Un espace lumineux et convivial, idéal pour le salon/salle à manger. Équipé d'un placard intégré. Cuisine : Fonctionnelle et attenante à la pièce de vie. Suite Parentale : Une chambre confortable avec sa propre salle d'eau privative, offrant la commodité d'une vie de plain-pied. Annexes Pratiques : Un espace cellier / buanderie, et un WC séparé. A L'ÉTAGE : Espace Nuit Confortable 3 Chambres : Spacieuses et prêtes à accueillir toute la famille ou à aménager un bureau. Dressing : Un espace dédié au rangement sur le palier. Grande Salle de Bains : Confortable, idéale pour les familles. WC séparé. CADRE DE VIE Profitez d'un environnement paisible tout en étant à courte distance des commerces, écoles et services du centre-ville. C'est l'équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1910€ et 2620€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 127,50 m² |
| Surface carrez | 120,00 m² |
| Surface terrain | 330,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 245 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 235 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 10 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.26% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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