" LA GRANDIOSE " - Vente Maison luynes : 298 m2
Description
Vous cherchiez un bien atypique pouvant combiner habitation et activité professionnelle ? ... Nous allons pouvoir répondre à toutes vos attentes ! Centre-ville de LUYNES - Belle bâtisse de caractère à proximité immédiate avec les commerces et la place de l'Eglise Grande habitation sur le 1er et 2ème étage. Au RDC, les possibilités sont nombreuses : Salle de réception avec caves - Commerce avec espace de stockage - Activité libérale / Indépendant / Bureaux Description : - RDC d'environ 200 m2 comprenant : entrée, pièce de réception / commerce avec vitrine ( env 5m linéaires ), bureaux, vestiaires, WC, buanderie et 5 pièces creusées dans la roche. - 1er étage de 80m2 comprenant : un couloir desservant un grand salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une grande cuisine équipée donnant accès à une terrasse extérieure couverte ( d'environ 10m2 ) - 2ème étage de 76m2 comprenant 4 chambres, un WC et une salle d'eau Possibilité de diviser les 3 niveaux en étages indépendants. Contactez moi au O-619-127-556 pour d'amples informations (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3050€ et 4180€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 379,78 m² |
| Surface carrez | 298,00 m² |
| Surface terrain | 137,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 363 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 350 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 13 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 3.71% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Gros potentiel dans l'hyper centre ville de LUYNES
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