EXCLUSIVITE "LE LUMINEUX" - Vente Maison avrille les ponceaux : 0 m2
Description
Belle maison de campagne située sur la commune d'Avrillé-les-Ponceaux. Ce bien de 124 m² sur deux niveaux est composé d'une entrée s'ouvrant sur la grande cuisine ouverte et la partie salle à manger d'une superficie total de plus de 36 m². Une ouverture mène dans le salon avec la cheminée et une seconde porte donnant sur la terasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. L'escalier en bois dessert au 1er étage la salle d'eau, deux chambres et la grande chambre parentale de plus de 20 m² ! Au 2ème, un grenier d'environ 50 m² n'attend que vous pour un aménagement si l'envie vous prend. Une grande cave de 34 m² est à votre disposition. Un jardin facile d'entretien, mais assez spacieux pour la famille, vous dirige vers les dépendances. Le bien est équipé de double vitrage bois. Un DPE en C !! Relié au tout-à-l'égout. Une maison très performante et économique avec zéro travaux à prévoir. Contactez-moi pour en discuter et planifier une visite ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1320€ et 1790€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 124,78 m² |
| Surface terrain | 520,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 216 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 206 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 10 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.85% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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