EXCLUSIVITE "FRANÇOIS" - Vente Appartement tours : 0 m2
Description
En exclusivité, angle Ursulines/François Clouet 3 min à pieds de la Cathédrale, nous vous proposons ce 6 pièces de 200m2 (152m2 loi Carrez) en duplex aux 2ème et 3ème étage d'un petit immeuble ancien à très faibles charges. Rafraichissement à prévoir. Au 1er niveau, très grand double séjour/salon de 45m2 exposé plein sud sans aucun vis à vis, chambre, salle de bains avec wc, rangements, seconde chambre avec salle de bains et wc, cuisine avec fenêtre; 3ème étage : palier desservant 3 chambres dont une avec son cabinet de toilettes et wc, une salle de bains avec wc, grenier pour rangement. DPE E mais un mur à isoler et Hop DPE C. Faibles charges, calme, lumière, local vélo, emplacement ... (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1075 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4190€ et 5730€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 198,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 449 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 425 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 24 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.65% |
| Charges annuelles | 1 075,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 5 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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