Description
En exclusivité, rue du commerce, venez vibrez dans le poumon de la ville où la location touristique est possible ! Nous vous proposons ce magnifique 4 pièces de 80m2 refait à neuf au 2ème étage d'un immeuble totalement réhabilité. Le tout sur 3m de hauteur sous plafond et en double exposition et sans vis à vis. Entrée, beau séjour avec ses poutres et parquet exposé plein sud, 2 chambres, 3ème chambre ou bureau, cuisine à part équipée avec fenêtre. Une immense cave et un local à vélo complètent ce bien au patrimoine exceptionnel. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1650€ et 2240€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface carrez | 79,03 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 348 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 330 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 18 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.45% |
| Charges annuelles | 2 400,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 32 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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