Description
Au coeur du quartier prisé des Prébendes, laissez-vous séduire par cet appartement de caractère situé au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Idéalement placé, vous profitez de la proximité immédiate de l'avenue Grammont, des commerces, des transports et du parc. Ce T3 lumineux et soigneusement entretenu vous permet de vous installer sans aucun travail de rafraîchissement : parquet en parfait état, soubassements, double vitrage bois, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau récentes. Deux chambres, et un joli double salon-séjour viennent compléter ce bien. A noter concernant la performance énergétique : Le bien est actuellement classé F, mais un DPE projeté accompagné de devis chiffrés est à votre disposition pour passer à une meilleure étiquette énergétique rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Valentin FONTANELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2870€ et 3900€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Prix (honoraires inclus) | 274 300 € |
| Prix (hors honoraires) | 260 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 14 300 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.5% |
| Charges annuelles | 1 320,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 20 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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