EXCLUSIVITE " L'HOSPITALIER " - Vente Appartement ballan mire : 59.4 m2
Description
Coup de coeur en centre-ville de Ballan-Miré ! - idéal primo-accédant :) Beau et spacieux T2 de 60 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ici, c'est les volumes qui vous séduiront : Une pièce à vivre de 21 m², une grande salle d'eau de + de 7 m², une grande cuisine séparée et aménagée avec son espace cellier / arrière-cuisine. L'appartement a été entièrement refait à neuf de A à Z : l'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage, en passant par la cuisine et salle de bain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! S'ajoutent une cave en sous-sol et une place de stationnement aérienne sécurisée vendue avec l'appartement. BONUS et opportunité : Possibilité d'acquérir des combles en supplément. Faibles charges de copropriété : 25 euros par mois et faible Foncier, sympa pour le budget ! Pour concrétiser votre projet, contactez-moi. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 910€ et 1120€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 59,40 m² |
| Surface carrez | 59,40 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 157 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 150 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 7 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.67% |
| Charges annuelles | 300,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 13 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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