Description
Spacieux T4 de 73m2 situé dans un cadre calme, verdoyant et paisible - Secteur MONTJOYEUX - A 2 pas de la future ligne de TRAM B ! Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement vous apporte les volumes et espaces que vous cherchez pour votre nouvelle Résidence Principale ! Description : Entrée desservant une grande Cuisine équipée / aménagée et la Pièce à vivre de 19 m2 et son Balcon ( vue sur la forêt de Montjoyeux ). Couloir avec placards et rangements menant au 3 Chambres, au WC séparé et à la Salle d'eau L'appartement est Traversant et baigné de lumière. Le + : vous bénéficierez d'une cave d'environ 4m2 en sous-sol pour stocker. Concernant la copropriété, le ravalement vient d'être voté et payé. Les travaux sont sur le point d'être achevés. Pas d'autres travaux de prévus. Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à nous appeler pour fixer un RDV de visite ! (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2508 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 72,90 m² |
| Surface carrez | 72,90 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 163 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 155 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 8 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.74% |
| Charges annuelles | 2 508,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 200 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Bel Appartement sans Vis à Vis Idéal Résidence principale
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