" L'ARISTOCRATE " - Vente Appartement tours : 60.36 m2
Description
Vous vous penchiez sur "du neuf", faites-le au prix de l'ancien ! Copropriété entièrement rénovée du Linky à la hotte aspirante. De l'électricité à la plomberie, du ravalement au remplacement des menuiseries ... sérénité absolue dans cet achat Petit immeuble de centre-ville de grand standing situé à 1 km de la Place Jean Jaurès et de la Gare avec Cour commune, local vélo et cave individuelle Magnifique T3 de 60m2 comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², 2 chambres de 15 et 11 m² avec un espace pour y glisser un beau dressing, salle d'eau avec douche et WC séparé. Au delà de son bon DPE = C, qui induit de faibles consommations d'énergies, il est également économique sur les faible charges de copropriété : 45 euros / mois Posez vos valises et profitez ! Tel : 06 19 12 75 56 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 540 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800€ et 1140€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 60,61 m² |
| Surface carrez | 60,36 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 249 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 238 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 11 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5% |
| Charges annuelles | 540,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 15 |
| Procédure(s) en cours | Copropriété en cours de constitution |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Une résidence Principale très bien placée - Clefs en main !
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