EXCLUSIVITE " LE MAGINOT " - Vente Appartement tours : 55.21 m2
Description
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent (2020), calme et bien entretenu, équipé d'un ascenseur. Cet appartement se distingue par sa terrasse privée donnant sur une cour intérieure. Elle vous permettra de profiter pleinement du calme de l'immeuble. Chauffage, électricité et eau individuels, avec un très bon DPE : un atout pour votre gestion de budget ! Pour encore plus de confort, une place de stationnement sécurisée et numérotée en sous-sol vous est réservée. L'arrêt de tramway Christ Roi, à seulement deux pas, facilite vos déplacements au quotidien. Commerces aux pieds de l'immeuble - Tours Centre à quelques minutes, vous êtes dynamique, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1004 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 238€ et 321€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 55,43 m² |
| Surface carrez | 55,21 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 199 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 190 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 4.71% |
| Charges annuelles | 1 004,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 100 |
| Procédure(s) en cours | Procédure en cours |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Un T3 tout neuf, idéalement placé, avec une terrasse, avec place de parking et proche de la ligne de tramway (2 minutes à pied !)
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