" LE ONE " - Vente Appartement tours : 44.6 m2

Réf: TRSV5916
Vente
Appartement
Tours
2 pièce(s)
45m²
1 chb.
Electrique
32m²
159 900 €

Description

MAGIFIQUE Type 2 de 45m2 situé dans le quartier PAUL BERT à Tours Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un jardin de 32m2, un bel espace repas avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC Au sein d'une petite copropriété de 6 lots, avec de faibles charges ( 40 euros / mois ), vous profiterez du calme du quartier et de la proximité avec les transports et commerces. Le DPE est en train d'être optimisé par des professionnels ( remplacement du Ballon électrique ) ce qui lui permettra de porter la nouvelle étiquette : D Immeuble propre et entretenu comprenant un garage à vélo AUTRES LOTS disponibles dans l'immeuble ( Studio - T1 et T2 ) - Dossier complet disponible à l'agence Contactez moi au 0619127556 pour en savoir + ou visiter (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
252.5
kWh/m2/an
émissions
9.7
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
9.7
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 870€ et 1190€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 45,00 m²
Surface carrez 44,60 m²
Surface terrain 32,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 159 900 €
Prix (hors honoraires) 152 000 €
Honoraires à charge acquéreur 7 900 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.2%
Charges annuelles 480,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 8
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Agent commercial

Il fait si bon vivre dans ce quartier " PAU BERT " - Voici votre nouvelle résidence principale

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06 19 12 75 56
sebastien.tours@bedandschool.com

Localisation

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