"ALEXANDRE " - Vente Appartement tours : 60.83 m2

Élégant 3 pièces de 61 m², Hyper-centre de Tours Idéalement situé entre la Cathédrale et la Gare de Tours, venez découvrir ce superbe appartement au 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement réhabilité. Alliant le cachet de l'ancien et une luminosité exceptionnelle, ce bien est rare sur le marché tourangeau. Les atouts de l'appartement : Espace de vie baigné de lumière : Un magnifique séjour de 25 m² exposé plein SUD, avec un parquet massif d'origine. Une cuisine aménagée et fonctionnelle Côté nuit : Deux belles chambres spacieuses de 12 m² et 13 m², dont l'une dispose d'un balcon. Confort : Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Stockage et praticité : Une cave individuelle, un local vélo sécurisé et une cour commune. Localisation premium : Tout se fait à pied ! A deux pas des commerces, des transports (TGV, Tram). L'avis de l'expert : Un appartement "prêt à vivre", parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé grâce à son emplacement stratégique. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 540 euros. Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.