EXCLUSIVITÉ - CHARME GARE - - Vente Appartement poitiers : 52.93 m2
Description
Appartement XXL - Face à la Gare TGV de Poitiers Surface de 63m2 (sol) - 52,93m2 (loi carrez) T3 avec 2 chambres Terrasse de 10m2 2e étage sans ascenseur Loyer projeté = 800 euros / mois Taxe foncière = 748 euros (calcul 2025) Charges co-propriété = 840 euros / an (projection) // 70 euros / mois DPE = D Rentabilité brute = 7,2% Rentabilité nette = 6% Contactez-moi pour un dossier complet et programmer votre visite au plus tôt! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.
Bilan energétique
Détail du bien
| Surface au sol | 63,04 m² |
| Surface carrez | 52,93 m² |
| Surface terrain | 10,11 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 135 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 125 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 10 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8% |
| Charges annuelles | 4 600,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 19 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Julian JIMENEZ, Conseiller en Immobilier
Appartement calme et spacieux,T3, avec 2 chambres et une terrasse de 1àm2Pompe à chaleur installée il y a 1 an. 2e étage
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