" LE MONTOIS " - Vente Appartement monts : 57.46 m2

Réf: TRSV5179
Vente
Appartement
Monts
3 pièce(s)
57.46m²
2 chb.
Gaz
139 500 €

Description

-- OPPORTUNITE à MONTS -- Idéal premier achat - Beau 3 pièces de 57m2, situé au dernier étage d'une copropriété calme et résidentielle. Il se compose d'une entrée avec placard, un couloir, un WC, un salle d'eau, 2 chambres et une grande pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée ( refaite intégralement il y a peu ! ) Vos dépenses en énergie sont maitrisées, car l'appartement bénéficie de double vitrage PVC sur toutes ses menuiseries et la chaudière collective va être remplacée en 2024 ( travaux provisionnés et réglés ). Cet appartement offre une atmosphère cosy avec son balcon sans vis-à-vis. Bénéficiez d'une vue apaisante sur les espaces verts qui entourent la résidence. Calme garanti ! Profitez de l'intimité tout en étant à proximité immédiate des commerces, créant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et commodité. La gare de Monts à 5 minutes et le réseau de bus REMI au pied de la résidence facilitent vos déplacements. Pour votre confort, bénéficiez d'une place de parking individuelle et d'un garage spacieux de 25m2 ( pour votre atelier, votre moto ou bien stocker ! ) Contactez-nous pour une visite au O-619-127-556 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1636 euros.

Bilan energétique

consommation
243
kWh/m2/an
émissions
32
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
32
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 542€ et 942€ au 01-01-2019 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 57,46 m²
Surface carrez 57,46 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 139 500 €
Prix (hors honoraires) 133 000 €
Honoraires à charge acquéreur 6 500 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.89%
Charges annuelles 1 636,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 90
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Conseiller en Immobilier

Parfait pour primo accédants dans un marché rare à Monts

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Localisation

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