EXCLUSIVITE "LE FABULEUX" - Vente Appartement joue les tours : 71.32 m2

Réf: TRSV5747
Vente
Appartement
Joue les tours
4 pièce(s)
3 chb.
Gaz
185 500 €

Description

C'est NOUVEAU, à JOUE LES TOURS - Secteur Dynamique : Bergeonnerie Ouest / Lycée Grandmont / Boulevard de Chinon Sublime Type 4 de 71m2 entièrement refait à neuf du sol au plafond comprenant : Une entrée desservant une belle cuisine équipée et aménagée flambante neuve, un WC suspendu, un séjour donnant sur une 1ère chambre et un grand balcon filant couvert. Un dégagement dessert une salle d'eau refaite également au gout de jour avec un grande douche et un emplacement pour le lave-linge ( malin ! ) et enfin 2 chambres avec dressing Le bien offre un cadre de vie calme, paisible et baigné de verdure. Cela n'empêche pas d'être aux pieds d'un arrêt de BUS et non loin de la future ligne de TRAM B ( offrant de belles perspectives d'avenir ! ) Place de stationnement au pied de l'immeuble ( dédiée pour le lot ) + grande cave en sous-sol ( env 11m2 ) - Copro bien gérée : ITE + ravalement effectués il y a peu Voici le descriptif des travaux réalisés : Electricité entièrement reprise - Sols ( carrelage et parquets) - Plomberies ( cuisine et salle d'eau ) -Peintures des murs et plafonds Bref, il ne vous reste qu'à poser vos valises et vous êtes prêts pour la rentrée ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 2009 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
204
kWh/m2/an
émissions
44
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
44
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 790€ et 1100€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface carrez 71,32 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 185 500 €
Prix (hors honoraires) 175 000 €
Honoraires à charge acquéreur 10 500 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6%
Charges annuelles 2 009,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 120
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Agent commercial

Idéal Primo Accédants Sans Travaux - ENTIEREMENT Refait à neuf

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sebastien.tours@bedandschool.com

Localisation

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