" LE FUTE " - Vente Appartement ballan mire : 77 m2
Description
Votre nouvelle Résidence Principale à moindre coût et à votre goût ! A deux pas du centre-ville de BALLAN-MIRE, rue de l'Hospitalité, découvrez ce Type 3 de 77m2 offrant un beau potentiel : Entrée sur cuisine et salon, buanderie et WC séparé, salle d'eau et 2 chambres. Garage de 15 m2 donnant directement avec un accès directement dans la maison ( pouvant être transformé en chambre ). Terrasse d'environ 18 m2 pour vos futurs barbecues ! Chauffage individuel électrique et double vitrage PVC. DPE D en janvier 2026 ( réforme sur les DPE ) sans effectuer de travaux De nombreux travaux sur le bâtiment vont être effectués : comme la création de compteurs d'eau, d'électricité et l'installation de la fibre optique. La coquille est saine, prête à l'emploi : vous n'avez plus qu'à vous projeter dans ses beaux espaces et rassembler vos outils ! Possibilité d'acheter un Box en sus au sein de la copropriété Pour plus de renseignements, contactez-moi au O-619-127-556 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1240€ et 1700€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 77,00 m² |
| Surface carrez | 77,00 m² |
| Surface terrain | 17,90 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 160 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 150 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 10 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.67% |
| Charges annuelles | 420,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 8 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Beau potentiel pour projet de Résidence Principal avec de beaux volumes à moindre coût
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