"Marc'Harmonie" - Vente Maison usson du poitou : 0 m2
Description
GROS VOLUMES, CALME ET POTENTIEL LOCATIF - A SAISIR ! Dans un village avec école, commerces et restos, à 15 min de Gençay et 16 min de Civaux : une villa de 160 m² qui ne fait pas dans le petit gabarit. Séjour lumineux de 72 m², insert bois, 5 chambres, salle de bain, dressing, terrasse plein sud sur terrain de 3 587 m² arboré. Besoin d'espace ? C'est ici. En bonus : un rez-de-jardin indépendant, prêt à accueillir la famille, un ado, ou générer du revenu locatif. Pas de perte d'espace, tout est optimisé. Matériaux au top, DPE en D pour l'instant, mais avec un bon potentiel d'amélioration si on veut gratter des lettres plus vertes. Un achat serein et confortable... Et franchement, si vous n'avez pas encore trouvé de place pour votre baby-foot, votre chien, votre van ou votre belle-mère : ici, y'a de la marge. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandy BERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00093 - POITIERS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 7460€ et 10150€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 456,09 m² |
| Surface terrain | 3 587,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 265 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 250 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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