EXCLUSIVITE " LA LONGERE " - Vente Maison noyant de touraine : 0 m2
Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique Longère située dans le centre bourg de NOYANT-DE-TOURAINE à 2 pas de l'autoroute ( sans nuisances ) implantée sur une parcelle de 1000 m2 Le bien se compose : - D'une maison principale de 130 m2 habitables entièrement rénovée : toiture - façade en pierre apparentes - plomberie - isolation et électricité. et 40 m2 de combles à aménager, pouvant laisser place à 2 autres chambres et une salle de bains / WC - Deux Ateliers annexes d'environ 160m2 sur 2 niveaux : idéal pour votre activité professionnelle / vos passions de bricoleur(euse) et / ou simplement, stocker - Dernier BONUS, un chalet de 30 m2 complète le tout. La bien est situé à proximité des commerces et commodités. Les écoles et supermarchés sont à quelques minutes en voiture . Très bonnes performances énergétiques : DPE : C avec un système de chauffage mixte : poêle à granulés / radiateur électriques Vous allez enfin pouvoir poser vos valises et réaliser vos projets. Alors contactez-nous pour en savoir plus et planifions notre visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1710€ et 2380€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 129,84 m² |
| Surface terrain | 1 014,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 284 850 € |
| Prix (hors honoraires) | 270 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 14 850 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.5% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Très belle bâtisse de caractère située dans un bourg dynamique
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