"L'ELEGANTE" - Vente Maison lussac les chateaux : 177 m2
Description
Ce superbe Corps de Ferme lumineux de 177 m² hab, à tout pour vous plaire. Une rénovation très récente alliant l"ancien et le moderne proposant : En RdC une entrée sur véranda, un grand séjour avec salon et cuisine aménagée et équipée , un petit salon / bureau, deux chambres dont une avec dressing, une SdB avec dche et un wc. A l'étage deux chambres avec une belle vue sur la campagne, une Sd'eau et un wc. Un confort optimal grâce à un chauffage central par pompe à chaleur et une classe énergétique "B" . Un garage attenant avec un grenier aménageable. Une belle terrasse plein sud donnant sur un jardin clos et paysagé. En plus : un espace de stationnement (2/3 voitures) et jardin pour verger ou potager juste en face. Encore un doute ? Ecole, collège, tous commerces, médecins, à moins de 5 min. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920€ et 1280€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 177,00 m² |
| Surface carrez | 177,00 m² |
| Surface terrain | 1 683,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 285 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 270 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.56% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Baptiste AUDONNET, Responsable d'agence
Coup de coeur assuré ! Une rénovation de qualité et un confort optimale .
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