" LA PRIMA " - Vente Maison la roche posay : 0 m2

Réf: TRSV6169
Vente
Maison
La roche posay
4 pièce(s)
102.3m²
2 chb.
Pompe à chaleur air/air
347m²
212 000 €

Description

Devenez propriétaire d'une maison neuve à La Roche-Posay ! Dans un petit programme de seulement trois maisons, avenue de la Gare, découvrez ce pavillon de plain-pied de 71 m², livrée clés en main. Livrée pour le 2ème semestre 2028, cette maison comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC, un cellier et un garage de 15 m². Une terrasse de 18 m² donne sur un terrain clos de 347 m² Potentiel évolutif avec ses combles aménageables ( 70 m2 au sol ) Construites aux normes RE 2020 par Maisons France Confort, elles sont équipées d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une isolation renforcée et de volets roulants électriques. Acheter dans le neuf, c'est payer des frais de notaire réduits, avoir accès au prêt à taux zéro sous conditions de ressources, régler le prix au fil du chantier et bénéficier de deux ans d'exonération de taxe foncière. Contactez-moi au 0619127556 pour une étude personnalisée ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
50
kWh/m2/an
émissions
2
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
2
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 500€ et 800€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 102,30 m²
Surface terrain 347,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 212 000 €
Prix (hors honoraires) 200 000 €
Honoraires à charge acquéreur 12 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Agent commercial

Idéal primo accédants ou retraités - plain pied

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Localisation

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