EXCLUSIVITE "LA PROVENCALE" - Vente Maison la riche : 122 m2

Un coin de " SUD " en Touraine : Dépaysement assuré à LA RICHE !! Nous vous présentons en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 132 m2 avec double Garage, jardin et terrasse sur une parcelle de 428 m2. Au RDC, une grande entrée vous accueille et dessert : un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre. Au 1er niveau, le palier donne l'accès aux 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Vous l'aurez compris, cette maison n'est pas la résidence de " Mr tout le monde " et en voici les raisons : Elle est entièrement close de tout côté. Accès par portillon jusqu'à l'entrée de la maison mais aussi aux 2 garages grâce à un portail motorisé ( les portes de garage sont également équipé de motorisation électriques ) Devant la maison, vous profiterez d'un coin repos et de la terrasse pour recevoir vos amis et votre famille, et cela à l'abri du soleil grâces aux arbres et la végétation luxuriante. Derrière la maison, vous retrouver un espace de détente, sans bruits et sans vis-à-vis avec un SPA couvert. Plus loin, le potager. Pas mal de pouvoir cultiver vos propres légumes en ville, non ? Pour arroser, nous avons aussi prévu le puit ! Au delà de ses qualités évoquées, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité ( mais sans le bruit ) de la rocade et de la future Ligne de TRAM : B ( l'indépendance des enfants, c'est important ! ) Pour faire simple, vous êtes à 10 min du Centre-ville de TOURS Côté technique, la chaudière au gaz à été remplacée en 2016. Son remplacement par une PAC Air / Eau et l'ajout d'une VMC HygroB permet d'améliorer notre DPE en D : Devis artisans disponible à l'agence Cette belle maison Bucolique au calme mais à côté des commodités n'attend plus que vous. Appelez-nous pour visiter, avant qu'il ne soit trop tard ... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.