" LA CONTEMPORAINE " - Vente Maison fondettes : 156.6 m2

Réf: TRSV5952
Vente
Maison
Fondettes
7 pièce(s)
185.61m²
4 chb.
Electrique
900m²
499 900 €

Description

Magnifique et grande maison d'architecte de 185 m2 au sol, située entre Fondettes et Saint Cyr Sur Loire. Nichée dans un cadre calme, vert et paisible, vous pourrez profitez de ses volumes et espaces généreux pour tout votre famille. Cette maison des années 2000 se compose de : - Au RDC : une entrée, une première chambre, une grande cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, son arrière cuisine, un bureau, une buanderie, un salon, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, un dressing et une 2ème chambre - Au 1er étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau Cette bâtisse non mitoyenne est implantée sur une parcelle d'environ 900 m2. Les pièces à vivre donnent sur une grande terrasse d'environ 60m2 ce qui vous permettra d'inviter vos amis / famille a profiter des longues et belles soirées estivales Baignée de lumière de part ses belles ouvertures, elle est un véritable bijou où il fait bon vivre. BONUS : un Carport à côté de la maison permettra d'y loger vos véhicules à l'abri des intempéries Vous voulez vérifier par vous même ? ==> c'est par ici : 0619127556 (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
203.4
kWh/m2/an
émissions
8
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
8
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2960€ et 4010€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 185,61 m²
Surface carrez 156,60 m²
Surface terrain 900,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 499 900 €
Prix (hors honoraires) 480 000 €
Honoraires à charge acquéreur 19 900 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 4.15%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Agent commercial

Très belle maison d'architecte au clame située entre Fondettes et Saint Cyr Sur Loire

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sebastien.tours@bedandschool.com

Localisation

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