EXCLUSIVITE "LE PHILOSOPHE" - Vente Appartement tours : 81.86 m2
Description
En exclusivité, emplacement hyper central pour cet appartement de 4 pièces quartier Tanneurs. D'une surface de 82m2, sans AUCUN travaux avec double vitrage au 1er étage d'un immeuble récent, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un double séjour exposé ouest sans vis à vis (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée et aménagée avec fenêtres, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés. Un grenier de 10m2 complète ce bien refait avec goût et très bien insonorisé. Avec son DPE D, posez vos valises pour cet achat parfait en 1ère acquisition dans un des meilleurs quartiers de Tours ! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 771€ et 1200€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 82,00 m² |
| Surface carrez | 81,86 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 245 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 230 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.52% |
| Charges annuelles | 1 200,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 30 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Virginie PRADET, Agent commercial
Belle opportunité pour ce 3/4 pièces en ultracentre de Tours à moins de 3000Euro/m2.
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