EXCLUSIVITE "LE PHILOSOPHE" - Vente Appartement tours : 81.86 m2

Réf: TRSV5293
Vente
Appartement
Tours
4 pièce(s)
82m²
3 chb.
Gaz
245 000 €

Description

En exclusivité, emplacement hyper central pour cet appartement de 4 pièces en face des tanneurs. D'une surface de 82m2, au 1er étage d'un immeuble récent, il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un double séjour exposé ouest sans vis à vis (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine séparée et aménagée avec fenêtres, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés. Un grenier de 10m2 complète ce bien. L'opportunité en or pour une colocation, pour loger une fratrie qui serait à la FAC ou encore in "the place to be" !!! (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.

Bilan energétique

consommation
196
kWh/m2/an
émissions
45
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
45
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 771€ et 1200€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 82,00 m²
Surface carrez 81,86 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 245 000 €
Prix (hors honoraires) 230 000 €
Honoraires à charge acquéreur 15 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6.52%
Charges annuelles 1 200,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 30
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Virginie PRADET, Agent commercial

Belle opportunité pour ce 3/4 pièces en ultracentre de Tours à moins de 3000Euro/m2.

Contactez moi

06 37 59 64 86
virginie.tours@bedandfamily.com

Localisation

L'école, la salle de sport ou les principaux bars & restaus de votre ville se trouvent à 👇

Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?

Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !