EXCLUSIVITE "LE FUTURISTE" - Vente Appartement tours : 71.21 m2
Description
En exclusivité, très proche gare et à deux pas du tram, commerces, cinéma et avenue Grammont, nous vous proposons ce 3 pièces de 72m2 en parfait état au 2ème étage avec asc d'un immeuble moderne munis de panneaux solaires. Entrée avec grand rangement, beau séjour de 25m2 très lumineux exposé sud-ouest sans aucun vis à vis, cuisine moderne parfaitement équipée, 2 chambres au calme absolu à l'arrière avec placard, wc séparés, salle de bains ultra saine, place de parking en sous-sol qui n'attend plus que sa borne élec car le câblage est fait ! Excellentes performances énergétiques avec son DPE A, ses menuiseries en alu et son chauffage via géothermie. Quartier en plein renouveau, logement préservé des nuisances de l'ultra centre et présence du syndic à domicile vous garantissant une réactivé optimum. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 330€ et 500€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface carrez | 71,21 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 259 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 246 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 13 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.28% |
| Charges annuelles | 1 924,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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