Description
En Exclusivité chez BedetFamily, entre Les Halles et la Rue Nationale C'est le genre d'appartement qu'on ne présente plus : celui qui coche toutes les cases de la vie urbaine idéale. Si vous rêvez d'habiter là où tout se passe, tout en ayant le luxe d'avoir l'esprit tranquille, ce 90 m² est pour vous. Ce qui va vous plaire dès l'entrée : L'espace est généreux et très clair. On commence par une vraie entrée qui donne le ton, suivie d'un salon-séjour baigné de lumière. Pour ceux qui aiment cuisiner (et pas seulement réchauffer des plats), la cuisine est grande, indépendante et déjà équipée. On n'y est pas à l'étroit ! Côté nuit, le calme absolu : Un couloir sépare bien les espaces pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux belles chambres et, petit luxe quotidien, une salle de bains qui propose à la fois une baignoire pour la détente et une douche pour les matins pressés. Les WC sont, bien sûr, indépendants. Pourquoi c'est une vraie opportunité ? L'emplacement : Vous êtes au centre du monde (entre Les Halles et la Rue Nationale), mais au calme. Le stationnement : On sait tous que se garer ici est un défi. Bonne nouvelle : vous disposez d'un droit au stationnement dans l'îlot de l'appartement. Un vrai soulagement au quotidien. Zéro mauvaise surprise : L'appartement est sain et bien entretenu. A part quelques peintures pour y mettre votre touche personnelle, il n'y a rien à faire. Budget maîtrisé : La copropriété est sérieuse et bien gérée. Les charges sont limpides : elles incluent quasiment tout. Seule votre consommation d'électricité reste à votre charge. On finit avec le côté pratique : une cave pour vos bouteilles ou vos vélos, et un grenier pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En résumé : c'est un appartement facile à vivre, dans lequel on se sent bien immédiatement. Envie de venir voir si c'est votre futur chez-vous ? Appelez-nous pour une visite ! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. Valentin FONTANELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1110€ et 1560€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface carrez | 90,92 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 339 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 322 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 17 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 5.28% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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