Description
Beau T4 de 79 m2 situé sur la place Nicolas Frumeaud. Il se compose d'une vaste entrée avec placards desservant une cuisine avec balcon, un salon, une salle à manger avec balcon, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Côté pratique, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local vélo. Le DPE en D vous garantit de bonnes performances énergétiques. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol. Après un bon rafraichissement, vous pourrez profiter de ses beaux volumes confortables et d'un emplacement de choix aux portes du CHRU de Bretonneau, de la place St Eloi et des Halles de Tours. Contactez moi au 0619127556 pour visiter (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 2583.12 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 970€ et 1320€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 78,72 m² |
| Surface carrez | 78,72 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 265 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 250 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 15 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6% |
| Charges annuelles | 2 583,12 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 80 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Emplacement de choix avec vue dégagée entre le CHRU et les Halles
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