Description
Nous vous proposons ce charmant appartement T2 bis de 53 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Grammont à Tours. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien entièrement rénové allie confort et modernité. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée séparée, une grande chambre, une salle d'eau et de WC séparés. Ce T2 bis, avec son agencement optimisé, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ses atouts: - Bon DPE (D) - Fenêtres double vitrage PVC neuves - Faibles charges (petite copro) - Cave de 5m2 en sous sol Ne manquez pas cette opportunité clef en main dans un quartier recherché de Tours. Contactez-nous au O6 19 12 75 56 pour organiser une visite ! (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 985.6 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 660€ et 950€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 53,80 m² |
| Surface carrez | 53,07 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 154 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 145 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.83% |
| Charges annuelles | 985,60 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 12 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Beau Type 2 BIS entièrement refait à NeufPosez vos valises !
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