EXCLUSIVITE-"L'ECOLOGIQUE" - Vente Maison sorigny : 74.2 m2

Réf: TRSV5121
Vente
Maison
Sorigny
5 pièce(s)
138.8m²
3 chb.
Pompe à chaleur air/eau
1758m²
243 800 €

Description

Nous aurions pu l'appeler également : L'ÉCONOMIQUE, avec ses 60 euros de facture d'Énergies / mois, grâce à sa production individuelle d'électricité sur son toit ( panneaux solaires ). Découvrez votre futur chez-vous ! A proximité de la commune de Montbazon, cette maison individuelle d'une superficie habitable de 74m² et une généreuse surface au sol de 140m², cette résidence est l'incarnation du confort et de l'écologie. A votre entrée, au 1er étage, vous serez séduits par un espace de vie ouvert et traversant, avec une cuisine équipée / aménagée, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez également 1 WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres et un accès au RDC offrant de nombreux espaces à utiliser selon vos envies. Vous y trouverez une salle de réception pour vos réunions conviviales, un atelier pour les esprits créatifs, une buanderie pour un quotidien bien organisé, et deux pièces polyvalentes pour répondre à vos besoins. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison est aussi un symbole de performance et responsabilité environnementale étant équipée d'une pompe à chaleur et un poêle à bois. Grands axes pour le travail ( A10 et N10 ) - Commerces et écoles à proximité - Cour devant la maison pour les véhicules - terrasse et grand jardin de 1700 m2 derrière, pour les amis l'été. Équipements de confort : Portail électrique, volets roulants électriques solaires. Bref, tout y est ! Il n'y a plus qu'à visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan energétique

consommation
167
kWh/m2/an
émissions
5
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
5
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 780€ et 110€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Distance Voie Express 5,00 km
Distance Commerces 4,00 km
Accès Bus 2 min
Accès Tramway 17 min
Accès Ecole 7 min
Accès Gare 8 min
Surface au sol 138,80 m²
Surface carrez 74,20 m²
Surface terrain 1 758,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 243 800 €
Prix (hors honoraires) 230 000 €
Honoraires à charge acquéreur 13 800 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Conseiller en Immobilier

Maison Individuelle aux portes de MONTBAZON - Economique et Ecologique

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Localisation

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