MAISON A RENOVER - CHARME CERTAIN, BÂTI SAIN AVEC DU POTENTIEL - Vente Maison SAINT BREVIN LES PINS : 170 m2

Réf: 989
Vente
Maison
Saint brevin les pins
8 pièce(s)
5 chb.
525 000 €

Description

A 300 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel à Saint-Brévin-les-Pins, cette maison à rénover possède un potentiel certain. Sur une parcelle de près de 600 m², bâtie sur vide sanitaire, avec toit-terrasse révisé en 2019, ce bien de charmes saura vous ravir par son potentiel. Les deux séjours sont sur parquet et disposent de bow-windows donnant sur le jardin avant. Les 5 chambres sont également sur parquet, avec de grandes ouvertures. La maison a une hauteur sous plafond moyenne de 2,8 mètres, parfait pour des espaces qui respirent. La maison est traversante (est-ouest) et très lumineuse, avec en sus un garage de 20 m² avec 4 mètres de hauteur sous plafond. Avec deux salons de 20 m² sur jardin avant. Le bien dispose également de dépendances : deux WC à l'extérieur, ainsi qu'une grande buanderie et une salle d'eau. Une dépendance de 20 m² donne sur le jardin arrière. Il est possible de réaménager entièrement la maison, la plupart des murs étant non-porteurs. Il est possible de diviser la maison en deux parties indépendantes également. Travaux à prévoir : sols, murs, plafonds, électricité, cuisine(s) et salle de bain. Il est possible de réagencer le bien entièrement en enlevant des cloisons. Taxe foncière : en attente Honoraires charge acquéreur de 25 000 euros TTC soit 5 % TTC du prix de vente. Contact par mail ou par téléphone, Alban GUYARD : 07.85.20.13.06 Référence du bien : NTS-V0754 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bilan energétique

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Détail du bien

Surface carrez 170,00 m²
Prix (honoraires inclus) 25 000 €
Prix (hors honoraires) 500 000 €
Honoraires acquéreur (%) 5%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Alban GUYARD, Responsable d'agence

Un bien avec un énorme potentiel, lumineux et agréable à vivre ! Venez découvrir son charme et ses beaux espaces !

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