EXCLUSIVITE "L'ACCESSIBLE" - Vente Maison pezou : 0 m2

Réf: TRSV5507
Vente
Maison
Pezou
4 pièce(s)
3 chb.
2 sdb.
Fuel
1250m²
170 000 €

Description

En exclusivité chez nous, située dans le village calme de Pezou, à deux pas de la gare, parfait pour vos déplacements professionnels, cette maison pleine de possibilités et de charme mérite votre attention. Le bien, tout en plain-pied, d'une superficie de 145 m² habitables, se compose d'une grande pièce de vie (48 m²) donnant directement sur l'extérieur via trois grandes portes-fenêtres, il y a également trois belles chambres, une salle de bain et une cuisine séparée avec la possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie si vous êtes team « cuisine ouverte » :) Habitable en l'état, un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison afin de lui redonner une nouvelle vie familiale. Un accompagnement, avec des conseils et l'intervention de professionnels si nécessaire , est possible à la demande afin de budgétiser et de réaliser le projet. Le grenier d'environ 50 m² est aménageable en fonction de vos besoins, avec la possibilité de créer un appartement « ados », un studio ou des bureaux pour le télétravail. Une salle d'eau complète l'étage. Le DPE est en D, la maison dispose entièrement de fenêtres double vitrage PVC. Il y a aussi un jardin rempli d'arbres fruitiers et entièrement clôturé, un atelier pour les bricoleurs, un garage et une cuisine extérieure. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
170
kWh/m2/an
émissions
43
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
43
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1910€ et 2630€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface terrain 1 250,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 170 000 €
Prix (hors honoraires) 160 000 €
Honoraires à charge acquéreur 10 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6.25%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Elliott FOX, Agent commercial

Maison à rafraichir

Contactez moi

06 33 51 63 45
elliott.tours@bedandschool.com

Localisation

L'école, la salle de sport ou les principaux bars & restaus de votre ville se trouvent à 👇

Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?

Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !