EXCLUSIVITE "L'ACCESSIBLE" - Vente Maison pezou : 0 m2
Description
En exclusivité chez nous, située dans le village calme de Pezou, à deux pas de la gare, parfait pour vos déplacements professionnels, cette maison pleine de possibilités et de charme mérite votre attention. Le bien, tout en plain-pied, d'une superficie de 145 m² habitables, se compose d'une grande pièce de vie (48 m²) donnant directement sur l'extérieur via trois grandes portes-fenêtres, il y a également trois belles chambres, une salle de bain et une cuisine séparée avec la possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie si vous êtes team « cuisine ouverte » :) Habitable en l'état, un rafraîchissement est à prévoir dans cette maison afin de lui redonner une nouvelle vie familiale. Un accompagnement, avec des conseils et l'intervention de professionnels si nécessaire , est possible à la demande afin de budgétiser et de réaliser le projet. Le grenier d'environ 50 m² est aménageable en fonction de vos besoins, avec la possibilité de créer un appartement « ados », un studio ou des bureaux pour le télétravail. Une salle d'eau complète l'étage. Le DPE est en D, la maison dispose entièrement de fenêtres double vitrage PVC. Il y a aussi un jardin rempli d'arbres fruitiers et entièrement clôturé, un atelier pour les bricoleurs, un garage et une cuisine extérieure. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1910€ et 2630€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
Surface terrain | 1 250,00 m² |
Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
Prix (honoraires inclus) | 170 000 € |
Prix (hors honoraires) | 160 000 € |
Honoraires à charge acquéreur | 10 000 € |
Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.25% |
Procédure(s) en cours | Aucune |
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Localisation
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