"LA TRADITIONNEL" - Vente Maison hommes : 172 m2

Réf: TRSV5586
Vente
Maison
Hommes
7 pièce(s)
172m²
6 chb.
1 sdb.
Bois
7000m²
218 400 €

Description

Besoin d'espace ? De lumière ? D'un lieu où chaque projet prend vie ? Nous vous proposons cette maison de bourg au charme de la pierre et du bois de 172 m² à quelques pas des commerces locaux. Située dans le village de Hommes, le bien se compose d'une entrée avec porte fermière, une cuisine lumineuse, une pièce de vie de 42 m², un WC et une chambre. A l'étage, cinq chambres supplémentaires sont à votre disposition, parfaites pour créer un ou plusieurs bureaux pour le télétravail, dressing, etc... Il y a également une grande salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée peut être réaménagé selon vos envies, il y a aussi quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage. A l'extérieur, un second bâtiment permet la création d'une seconde maison, d'un gîte ou d'un bel atelier avec une grande verrière, parfait pour vos projets quels qu'ils soient ! D'autres dépendances avec stationnement viennent s'ajouter à l'ensemble. Le tout est sur une parcelle d'environ 7 000 m² avec possibilité de réduire la taille du terrain si besoin. **Le DPE est en C** **Tout-à-l'égout** Ce bien présente beaucoup de possibilités dans un cadre traditionnel et charmant, avec un bel extérieur au calme, parfait pour réunir vos proches. Contactez-moi au O 633 516 345, je me ferai un plaisir de vous présenter votre futur chez-vous. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
161
kWh/m2/an
émissions
4
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
4
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1360€ et 1890€ au 30-11--0001 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 172,00 m²
Surface carrez 172,00 m²
Surface terrain 7 000,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 218 400 €
Prix (hors honoraires) 207 400 €
Honoraires à charge acquéreur 11 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.3%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Elliott FOX, Agent commercial

Maison avec beaucoup de possibilités

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Localisation

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