Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans le centre historique de Gencay, une Maison de bourg habitable de suite de 81 m² avec terrasse et garage. En rez de chaussée : un grand espace à vivre - cuisine / salon. Au 1er étage : deux chambres sur beau plancher et grenier pour agrandissement. Le petit + : une vue panoramique depuis la terrasse.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1670€ et 2320€ au 01-01-2021 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 81,00 m² |
| Surface carrez | 81,00 m² |
| Surface terrain | 25,00 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 118 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 110 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 8 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 7.27% |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Baptiste AUDONNET, Responsable d'agence
Premier achat ou investissement, cette maison se fait caméléon pour répondre à toutes vos attentes !
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