" LA NEUVE " - Vente Maison fondettes : 180 m2

Réf: TRSV4960
Vente
Maison
Fondettes
7 pièce(s)
190m²
5 chb.
2 sdb.
Pompe à chaleur
900m²
449 000 €

Description

Vous cherchez votre résidence principale et souhaitez vos parents, enfants à proximité ? ( tout en leur laissant leur indépendance ). OU bien, vous souhaitez acheter, à plusieurs, entre amis, en ayant chacun son espace, tout en partageant les BBQ l'été et la raclette l'hiver ? A 5 min du centre-bourg de Fondettes, Maison de 2021 de 190m2 totaux, aux dernières normes de construction, sur une parcelle de 950 m2 de terrain, séparée en 2 lots bien distincts : La partie de gauche, un logement de Type 3 de 80 m2 avec un jardin de 300m2, vous offre : une pièce de vie avec cuisine équipée, WC séparé et un cellier au RDC. A l'étage, bénéficiez d'une salle d'eau avec WC et de deux grandes chambres. La partie de droite, un logement de Type 4 de 110 m2 sur un terrain de 600 m2 comprenant, au RDC : une pièce à vivre ( salon- séjour ) avec cuisine équipée attenante, un WC séparé et un cellier. A l'étage, vous trouverez, 3 chambres dont une avec salle d'eau et un salle de bain avec WC. Optez pour le confort du neuf : DPE A, Pompe à chaleur, clim, double vitrage, volets électriques, très bonne isolation. Votre projet va enfin se réaliser ! Prenons RDV au O-619-127-556 (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bilan energétique

consommation
57
kWh/m2/an
émissions
1
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
1
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 395€ et 535€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 190,00 m²
Surface carrez 180,00 m²
Surface terrain 900,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 449 000 €
Prix (hors honoraires) 435 000 €
Honoraires à charge acquéreur 14 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 3.22%
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Conseiller en Immobilier

Maison neuve avec très bonnes performances énergétiques.

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06 19 12 75 56
sebastien.tours@bedandschool.com

Localisation

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