Description
Spacieux T4 de 73m2 situé dans un cadre calme, verdoyant et paisible - Secteur MONTJOYEUX - A 2 pas de la future ligne de TRAM B ! Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement vous apporte les volumes et espaces que vous cherchez pour votre nouvelle Résidence Principale Description : Entrée desservant une grande Cuisine équipée / aménagée et la Pièce à vivre de 19 m2 et son Balcon ( vue sur la forêt de Montjoyeux ). Couloir avec placards et rangements menant au 3 Chambres, au WC séparé et à la Salle d'eau L'appartement est Traversant et baigné de lumière. Le + : vous bénéficierez d'une cave d'environ 4m2 en sous-sol pour stocker. Concernant la copropriété, le ravalement vient d'être voté et payé. Les travaux sont sur le point d'être achevés ... à ce niveau, vous êtes tranquilles pendant 20 ans ! Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à nous appeler pour fixer un RDV de visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2508 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1180€ et 1640€ au 01-01-2023 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 72,90 m² |
| Surface carrez | 72,90 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 174 900 € |
| Prix (hors honoraires) | 165 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 900 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6% |
| Charges annuelles | 2 508,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 200 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Sébastien DESCHARLES, Agent commercial
Bel Appartement sans Vis à Vis Idéal Résidence principale
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