EXCLUSIVITE "LE SPLENDIDE" - Vente Appartement tours : 77.77 m2

Réf: TRSV5477
Vente
Appartement
Tours
4 pièce(s)
77.77m²
3 chb.
2 sdb.
Gaz
187 620 €

Description

C'est Nouveau, c'est (très) beau et c'est en EXCLU dans votre Agence ! Classe et raffinement sont les maitres mots de ce Beau et Spacieux Type 4 de 78 m2 situé dans le Quartier MAINE de Tours Nord. Rénové il y a peu avec goût, ses atouts vont déclencher, à coup sûr, ce fameux " coup de coeur " ! Description : - Pièce à vivre de + de 30m2 avec double exposition ( et double balcon ) comprenant une belle cuisine équipée et aménagée - 3 Chambres avec placards + un dressing pour madame ( ou monsieur, après tout ! ) - 1 Salle de douche ET 1 Salle de bains - WC séparé - Faibles charges de copropriété ( 90 euros / mois comprenant l'eau froide ) - Bon DPE ( D ) avec chauffage et production d'eau chaude INDIVIDUELLE ( vous gérez vos consommations ) Ce n'est pas fini ? - TRAM, Bus à 2 pas ( pour les enfants ) - Places de parking gratuites aux pieds de la résidence ( pour les parents ) - Commerces de proximité dans le quartier - Cadre vert et résidentiel ( pour toute la famille ) Pour 200 000 euros avec les Frais de Notaire, je vous conseille d'appeler votre courtier pour regarder ce qu'il se passe vis à vis des taux, c'est le moment ! Rechargez votre téléphone, il faudra prendre des photos ? Sinon vos proches ne vous croiront pas ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1083.72 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.

Bilan energétique

consommation
161
kWh/m2/an
émissions
38
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
38
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 798€ et 1098€ au 15-08-2015 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 77,77 m²
Surface carrez 77,77 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 187 620 €
Prix (hors honoraires) 177 000 €
Honoraires à charge acquéreur 10 620 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 6%
Charges annuelles 1 083,72 €
Nombre de lots dans la copropriété 24
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Sébastien DESCHARLES, Agent commercial

Appartement Spacieux dans un cadre calme et vert

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06 19 12 75 56
sebastien.tours@bedandschool.com

Localisation

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