" LE SAINT ELOI " - Vente Appartement tours : 76.97 m2

Quel Potentiel !! ==> 2550 euros / m2 ... pour ce Beau et Grand T3 ultra bien placé entre les Halles et le CHRU de Bretonneau à TOURS !! Situé au RDC d'une copropriété à taille humaine, vous pourrez laisser libre cour à vos envies de bricolage pour remanier ce bien à votre goût ! Actuellement composé d'une entrée desservant, une cuisine indépendante, 2 chambres, un séjour, un WC séparé et une salle de bains, il peut tout à fait, grâce à ses beaux volumes, être aménagé en T4 ( 3 chambres ) car aucunes des cloisons sont porteuses. Le 2ième atout du bien sont ses charges de copropriété ( 37 euros/ mois - comprenant l'eau ) - Non ! Vous ne revez pas, nous avons vérifié 3 fois Place de stationnement libre derrière l'immeuble ( réservé à la copropriété ) - Cave en sous-sol complète le bien. A proximité immédiate des Bus et des commodités ( Superette à 2 minutes - écoles dans le quartier ), ce bien est idéal pour accueillir votre famille. Nous avons également examiner le DPE pour vous faciliter la vie. Notre actuel " E " deviendra un beau " C " si vous décidez de revoir l'isolation ( par l'intérieur ) et la chaudière. Un investissement qui en vaut la peine. Mais pas besoin de toucher aux fenêtres, elles datent de 2010 et 2011. Vous êtes aussi convaincus que nous du produit ? Alors ne tardez pas, appelez-moi au 0619127556 pour planifier de suite, une visite. (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 441.2 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.