Description
EXCLUSIVITE ! Situé à Tours Nord proche Saint-Cyr-sur-Loire: au calme, joli T2 de 41m2 avec balcon dans une résidence de 2014. L'appartement se compose: - d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur le balcon. - d'une chambre donnant également sur le balcon. - d'une salle d'eau avec WC. - une place de parking en sous-sol. - charges de 900 euros/an. Posez vos valises: aucuns travaux à faire dans ce logement ! De plus, avec un DPE en C vous bénéficierez d'une performance énergétique performante et de consommations maîtrisées. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Emplacement stratégique: à proximité des bus et à 6 minutes à pieds du tram, proche des commerces et grandes surfaces. Appartement actuellement loué mais sera libre courant mai 2025 (congé pour vente délivré). Que ce soit pour de la résidence principale ou en prévision d'un investissement locatif par la suite, vous ne prenez aucun risques avec cet achat! Pour plus d'informations sur cet appartement et pour organiser une visite, contactez-moi nous (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 914 euros.
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 410€ et 600€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 41,07 m² |
| Surface carrez | 41,07 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Prix (honoraires inclus) | 154 000 € |
| Prix (hors honoraires) | 145 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 9 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 6.21% |
| Charges annuelles | 914,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 35 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Localisation
Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?
Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !