EXCLUSIVITE « CÔTÉ GARE » - Vente Appartement poitiers : 26.41 m2
Description
Boostez votre patrimoine avant l'été : Studio Clés en Main Face à la Gare de Poitiers ! Anticipez la rentrée ! Profitez des beaux jours pour positionner votre patrimoine sur cet emplacement n°1. Idéal étudiants, actifs ou courte durée, ce studio de 24,32 m² Carrez (33,52 m² au sol) garantit une vacance locative minimale. - Votre projet 100 % sérénité avec BedetSchool Ne levez pas le petit doigt ! Notre agence s'occupe de TOUT via un service clés en main unique : Transaction ? Rénovation ? Ameublement ? Location ? Gestion. - Performance Financière (Vendu libre) * Prix d'Acquisition : 86 400 euros * Rendement actuel : 5,70 % (Loyer : 410 euros/mois) * Cible après Rénovation/Ameublement : 6,94 % (Loyer : 500 euros/mois) * Revenus : Jusqu'à 6 000 euros / an L'essentiel en bref * Configuration : Pièce de vie (16,63 m²), kitchenette, SDB. * Étage : 4ème (sans ascenseur = charges minimales). * Chiffres : DPE D | Charges : 57 euros/mois | Taxe Foncière : 748 euros/an. L'Analyse de l'Expert BedetSchool: Un rafraîchissement rapide durant l'été permet de frôler les 7 % de rendement brut sur un secteur hyper-central. Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! Contactez-nous pour visiter et lancer votre projet avant la rentrée ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.
Bilan energétique
Détail du bien
| Surface au sol | 35,41 m² |
| Surface carrez | 26,41 m² |
| Prix (honoraires inclus) | 86 400 € |
| Prix (hors honoraires) | 80 000 € |
| Honoraires à charge acquéreur | 6 400 € |
| Honoraires à charge acquéreur (%) | 8% |
| Charges annuelles | 550,00 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 19 |
| Procédure(s) en cours | Aucune |
L'avis de votre conseiller
Julian JIMENEZ, Conseiller en Immobilier
Appartement à rafraîchir LumineuxSpacieux Bien agencé
Contactez moiLocalisation
Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?
Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !