"LE VERDOYANT" - Vente Appartement joue les tours : 59 m2

Réf: TRSV5208
Vente
Appartement
Joue les tours
2 pièce(s)
59m²
1 chb.
Gaz
100 000 €

Description

Centre ville de Joué, dans le parc de la Marbellière, 300m du tram République, gros potentiel pour ce grand deux pièces de 59m2 Carrez (65 pondérés) à rénover au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé. Magnifique balcon de 12m2 pour vivre dehors 5 mois de l'année ! Entrée avec rangements, grande cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur un beau salon exposé sud ouest avec cheminée, chambre, wc séparés, salle d'eau avec fenêtre, nombreux rangements. Cave. Les bricoleurs, avec 15K euros, ont trouvé leur terrain de jeu ! Aucun vis à vis, lumière, calme, parking facile ... le package total pour un achat parfait ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Virginie PRADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00161 - Tours.

Bilan energétique

consommation
244
kWh/m2/an
émissions
32
kg CO₂/m²/an
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
émissions
32
kg CO₂/m²/an
peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1043€ et 1411€ au 01-01-2021 (abonnement compris).

Détail du bien

Surface au sol 59,00 m²
Surface carrez 59,00 m²
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix (honoraires inclus) 100 000 €
Prix (hors honoraires) 95 000 €
Honoraires à charge acquéreur 5 000 €
Honoraires à charge acquéreur (%) 5.26%
Charges annuelles 2 160,00 €
Nombre de lots dans la copropriété 36
Procédure(s) en cours Aucune

L'avis de votre conseiller

Virginie PRADET, Agent commercial

Fort potentiel avec ce grand 2 pièces pour primo accédants

Contactez moi

06 37 59 64 86
virginie.tours@bedandfamily.com

Localisation

L'école, la salle de sport ou les principaux bars & restaus de votre ville se trouvent à 👇

Vous n'avez pas trouvé ce qui correspond à votre recherche ?

Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur ici, nous l'avons peut-être en cours d'enregistrement chez nous. Alors si vous voulez être les premiers informés, contactez-nous !