"L'HISTORIQUE" - Location Appartement tours : 70.7 m2
Description
"L'HISTORIQUE" - Disponible début 2026 ! Encore une pépite BedetFamily ! Dans l'ancienne CCI de Tours, dans un immeuble fabuleux ayant suivi un programme de reconstruction, retrouvez ce magnifique appartement T3 profitant du charme de l'ancien et des dernières normes d'isolation. L'appartement se situe au deuxième étage de l'immeuble avec une entrée au premier étage, se composant de la manière suivante : - au premier étage : entrée de l'appartement, avec espace buanderie, et coin bureau, - au deuxième niveau, la grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, avec un îlot central, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé suspendu. Il profite d'un DPE "C" ! Estimation mensuelle moyenne du coût des énergies : 67.50 euros selon le DPE ! Travaux énergétiques et esthétiques de l'ensemble de l'immeuble et de ses appartements en 2022 (isolation, peinture, électricité, plomberie, VMC, cumulus, radiateurs... tout est neuf de 2022).
Bilan energétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670€ et 950€ au 30-11--0001 (abonnement compris).
Détail du bien
| Surface au sol | 70,70 m² |
| Surface carrez | 70,70 m² |
| Etat des Risques et Pollutions (ERP) | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques |
| Loyer (hors charges) | 1 250,00 € |
| Loyer (charges comprises) | 1 300,00 € |
| Mode de régularisation des charges | Previsionnelles mensuelles régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | 778,00 € |
| Montant du dépôt de garantie | 1 250,00 € |
| Liste des charges | eau froide, charges communes - Hors TEOM. |
L'avis de votre conseiller
Un appartement magnifique, refait à neuf en 2023, sous les murs historiques de l'ancienne CCI !
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